🎯 Score investissement Bon
Giscaro — Score 60/100.
60
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Giscaro
🏡 Maison /m²
954 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.5 %
⏳ Amortissement
7.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
84
2023
📐 Superficie
5.47 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 183 analyses · SPL EBCS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
183
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béziers
34500
60/100
81 545 Habitants
Bagnols-sur-Cèze
30200
60/100
18 112 Habitants
Lourdes
65100
60/100
13 266 Habitants
Villefranche-de-Rouergue
12200
60/100
11 271 Habitants
Lodève
34700
60/100
7 251 Habitants
Nègrepelisse
82800
60/100
5 917 Habitants
Valence
82400
60/100
5 289 Habitants
Ganges
34190
60/100
3 724 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monferran-Savès | 4.0 km | 49/100 | 790 |
| Escornebœuf | 5.2 km | 41/100 | 579 |
| Gimont | 4.4 km | 32/100 | 3 146 |
| Endoufielle | 9.4 km | 41/100 | 542 |
| Samatan | 12.7 km | 47/100 | 2 517 |
| Cologne | 13.0 km | 40/100 | 947 |
| Mauvezin | 15.4 km | 66/100 | 2 274 |
| Lombez | 16.1 km | 60/100 | 2 233 |
❓ Questions fréquentes sur Giscaro
Quel est le prix au m² à Giscaro ? ▶
Le prix médian au m² à Giscaro est de 954 €.
Quel est le rendement locatif à Giscaro ? ▶
Le rendement locatif brut à Giscaro est de 13.5%.
Giscaro est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Giscaro obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Giscaro ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Giscaro est A.
Quels sont les risques naturels à Giscaro ? ▶
1 risques sont identifiés à Giscaro : Transport de marchandises dangereuses.