🎯 Score investissement Moyen
Gincrey — Score 58/100.
58
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Gincrey
🏢 Appart. /m²
2 367 €
🏡 Maison /m²
897 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.8 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
61
2023
📐 Superficie
9.64 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 509 analyses · SIAEP GINCREY-MAUCOURT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
509
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
9.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Gincrey |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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57700
58/100
15 806 Habitants
Bar-le-Duc
55000
58/100
14 607 Habitants
Wissembourg
67160
58/100
7 566 Habitants
Mutzig
67190
58/100
6 087 Habitants
Benfeld
67230
58/100
5 973 Habitants
Kembs
68680
58/100
5 834 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Étain | 6.7 km | 24/100 | 3 375 |
| Rouvres-en-Woëvre | 10.8 km | 39/100 | 598 |
| Spincourt | 12.5 km | 60/100 | 823 |
| Dommary-Baroncourt | 11.4 km | 39/100 | 753 |
| Belrupt-en-Verdunois | 15.0 km | 67/100 | 536 |
| Damvillers | 14.1 km | 32/100 | 613 |
| Fresnes-en-Woëvre | 18.6 km | 53/100 | 668 |
| Buzy-Darmont | 14.9 km | 48/100 | 520 |
❓ Questions fréquentes sur Gincrey
Quel est le prix au m² à Gincrey ? ▶
Le prix médian au m² à Gincrey est de 2 367 €.
Quel est le rendement locatif à Gincrey ? ▶
Le rendement locatif brut à Gincrey est de 4.2%.
Gincrey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gincrey obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Gincrey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gincrey est D.
Quels sont les risques naturels à Gincrey ? ▶
3 risques sont identifiés à Gincrey : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.