🎯 Score investissement Faible
Gimeaux — Score 34/100.
34
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Gimeaux
🏡 Maison /m²
2 569 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
383
2023
📐 Superficie
2.19 km²
175 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 466 analyses · S.E.M.E.R.A.P.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
466
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.05 %
🏢 CFE
26.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Epagny Metz-Tessy
74330
34/100
8 925 Habitants
Reignier-Ésery
74930
34/100
8 464 Habitants
La Verpillière
38290
34/100
7 786 Habitants
Saint-Bonnet-de-Mure
69720
34/100
6 984 Habitants
La Balme-de-Sillingy
74330
34/100
5 336 Habitants
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
34/100
5 116 Habitants
Plateau d'Hauteville
01110
34/100
4 857 Habitants
Villard-de-Lans
38250
34/100
4 328 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Davayat | 1.3 km | 34/100 | 666 |
| Beauregard-Vendon | 2.1 km | 31/100 | 1 328 |
| Saint-Bonnet-près-Riom | 2.6 km | 56/100 | 2 110 |
| Combronde | 4.6 km | 58/100 | 2 138 |
| Châtel-Guyon | 4.1 km | 46/100 | 6 299 |
| Teilhède | 3.8 km | 49/100 | 536 |
| Saint-Myon | 4.7 km | 28/100 | 544 |
| Chambaron sur Morge | 4.1 km | 39/100 | 1 766 |
❓ Questions fréquentes sur Gimeaux
Quel est le prix au m² à Gimeaux ? ▶
Le prix médian au m² à Gimeaux est de 2 569 €.
Quel est le rendement locatif à Gimeaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Gimeaux est de 4.5%.
Gimeaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gimeaux obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gimeaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gimeaux est E.
Quels sont les risques naturels à Gimeaux ? ▶
11 risques sont identifiés à Gimeaux : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).