🎯 Score investissement Faible
Gignac — Score 36/100.
36
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gignac
🏡 Maison /m²
2 625 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 449 € | 2 467 € | 1528 | 92 188 |
| Carpentras | 2 211 € | 2 500 € | 435 | 31 619 |
| Orange | 2 284 € | 2 586 € | 425 | 29 706 |
| Cavaillon | 2 391 € | 2 574 € | 363 | 25 636 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 876 € | 3 970 € | 329 | 20 244 |
| Pertuis | 3 612 € | 3 500 € | 306 | 19 548 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
73
2023
📐 Superficie
8.15 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 031 analyses · COMMUNAUTE COM. PAYS D'APT LUBERON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 031
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
34.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Cyr-sur-Mer
83270
36/100
11 658 Habitants
Saint-Rémy-de-Provence
13210
36/100
9 599 Habitants
Port-Saint-Louis-du-Rhône
13230
36/100
8 573 Habitants
Bormes-les-Mimosas
83230
36/100
8 545 Habitants
La Penne-sur-Huveaune
13821
36/100
6 605 Habitants
Courthézon
84350
36/100
6 426 Habitants
Fayence
83440
36/100
6 157 Habitants
Caumont-sur-Durance
84510
36/100
5 667 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Viens | 4.1 km | 47/100 | 626 |
| Rustrel | 4.0 km | 34/100 | 672 |
| Caseneuve | 5.8 km | 26/100 | 527 |
| Saint-Martin-de-Castillon | 8.1 km | 38/100 | 689 |
| Simiane-la-Rotonde | 9.1 km | 30/100 | 609 |
| Villars | 8.1 km | 37/100 | 783 |
| Céreste-en-Luberon | 9.8 km | 57/100 | 1 219 |
| Saint-Christol | 10.7 km | 44/100 | 1 409 |
❓ Questions fréquentes sur Gignac
Quel est le prix au m² à Gignac ? ▶
Le prix médian au m² à Gignac est de 2 625 €.
Quel est le rendement locatif à Gignac ? ▶
Le rendement locatif brut à Gignac est de 5.1%.
Gignac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gignac obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Gignac ? ▶
7 risques sont identifiés à Gignac : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.