🎯 Score investissement Bon
Gibourne — Score 63/100.
63
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gibourne
🏡 Maison /m²
635 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.4 %
⏳ Amortissement
5.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
103
2023
📐 Superficie
11.05 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 391 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
391
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.61 %
🏢 CFE
25.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix monumentale | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
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Lons
64140
63/100
13 606 Habitants
Coulounieix-Chamiers
24660
63/100
7 832 Habitants
Mourenx
64150
63/100
5 695 Habitants
Rouillé
86480
63/100
2 533 Habitants
Sèvres-Anxaumont
86800
63/100
2 394 Habitants
Chef-Boutonne
79110
63/100
2 371 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Touches-de-Périgny | 4.3 km | 46/100 | 550 |
| La Brousse | 5.4 km | 26/100 | 516 |
| Matha | 7.1 km | 40/100 | 2 191 |
| Néré | 8.0 km | 62/100 | 669 |
| Aulnay | 10.4 km | 30/100 | 1 410 |
| Sonnac | 11.3 km | 70/100 | 512 |
| Aumagne | 9.4 km | 57/100 | 694 |
| Varaize | 9.0 km | 62/100 | 533 |
❓ Questions fréquentes sur Gibourne
Quel est le prix au m² à Gibourne ? ▶
Le prix médian au m² à Gibourne est de 635 €.
Quel est le rendement locatif à Gibourne ? ▶
Le rendement locatif brut à Gibourne est de 18.4%.
Gibourne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gibourne obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Gibourne ? ▶
4 risques sont identifiés à Gibourne : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.