🎯 Score investissement Bon
Gehée — Score 64/100.
64
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Gehée
🏡 Maison /m²
840 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.2 %
⏳ Amortissement
8.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
253
2023
📐 Superficie
22.76 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 430 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU BOISCHAUT NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
430
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.07 %
🏢 CFE
22.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Joué-lès-Tours
37300
64/100
38 423 Habitants
Vierzon
18100
64/100
25 068 Habitants
Cloyes-les-Trois-Rivières
28220
64/100
5 607 Habitants
Beauce la Romaine
41160
64/100
3 341 Habitants
Luçay-le-Mâle
36360
64/100
1 324 Habitants
Mareuil-sur-Cher
41110
64/100
1 150 Habitants
Meusnes
41130
64/100
1 013 Habitants
Palluau-sur-Indre
36500
64/100
785 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vicq-sur-Nahon | 7.7 km | 68/100 | 677 |
| Pellevoisin | 8.1 km | 18/100 | 792 |
| Argy | 11.1 km | 62/100 | 559 |
| Luçay-le-Mâle | 10.5 km | 64/100 | 1 324 |
| Levroux | 10.2 km | 48/100 | 2 797 |
| Valençay | 13.7 km | 66/100 | 2 228 |
| Écueillé | 11.2 km | 58/100 | 1 188 |
| Villentrois-Faverolles-en-Berry | 16.4 km | 56/100 | 886 |
❓ Questions fréquentes sur Gehée
Quel est le prix au m² à Gehée ? ▶
Le prix médian au m² à Gehée est de 840 €.
Quel est le rendement locatif à Gehée ? ▶
Le rendement locatif brut à Gehée est de 12.2%.
Gehée est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gehée obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Gehée ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gehée est E.
Quels sont les risques naturels à Gehée ? ▶
4 risques sont identifiés à Gehée : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.