🎯 Score investissement Moyen
Gayon — Score 50/100.
50
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gayon
🏡 Maison /m²
1 434 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
57
2023
📐 Superficie
3.95 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 193 analyses · SATEG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
193
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
50/100
25 081 Habitants
Cognac
16100
50/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
50/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
50/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
50/100
9 326 Habitants
Saint-Benoît
86280
50/100
7 375 Habitants
Terrasson-Lavilledieu
24120
50/100
6 218 Habitants
Rochechouart
87600
50/100
3 603 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lembeye | 6.1 km | 58/100 | 838 |
| Sévignacq | 8.3 km | 44/100 | 805 |
| Viella | 13.2 km | 68/100 | 530 |
| Garlin | 11.9 km | 42/100 | 1 360 |
| Barinque | 12.3 km | 43/100 | 580 |
| Gabaston | 14.6 km | 36/100 | 673 |
| Saint-Jammes | 15.5 km | 63/100 | 642 |
| Saint-Armou | 14.2 km | 46/100 | 609 |
❓ Questions fréquentes sur Gayon
Quel est le prix au m² à Gayon ? ▶
Le prix médian au m² à Gayon est de 1 434 €.
Quel est le rendement locatif à Gayon ? ▶
Le rendement locatif brut à Gayon est de 6.5%.
Gayon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gayon obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Gayon ? ▶
4 risques sont identifiés à Gayon : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.