🎯 Score investissement Moyen
Fry — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Fry
🏡 Maison /m²
2 444 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
139
2023
📐 Superficie
8.03 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 170 analyses · AGENCE VEOLIA BRAY ET CAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
170
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
2.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Déville-lès-Rouen
76250
52/100
10 802 Habitants
Carentan-les-Marais
50480
52/100
10 218 Habitants
Avranches
50300
52/100
10 143 Habitants
Le Trait
76580
52/100
4 704 Habitants
Amfreville-la-Mi-Voie
76920
52/100
3 265 Habitants
Saint-Contest
14280
52/100
2 465 Habitants
Saint-Saëns
76680
52/100
2 298 Habitants
Courcelles-sur-Seine
27940
52/100
2 167 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beauvoir-en-Lyons | 5.3 km | 30/100 | 663 |
| La Feuillie | 6.4 km | 34/100 | 1 228 |
| Forges-les-Eaux | 9.8 km | 26/100 | 3 642 |
| Serqueux | 11.6 km | 29/100 | 943 |
| Le Tronquay | 11.4 km | 56/100 | 530 |
| Morville-le-Héron | 9.9 km | 40/100 | 538 |
| Lyons-la-Forêt | 14.9 km | 35/100 | 756 |
| Croisy-sur-Andelle | 11.8 km | 43/100 | 516 |
❓ Questions fréquentes sur Fry
Quel est le prix au m² à Fry ? ▶
Le prix médian au m² à Fry est de 2 444 €.
Quel est le rendement locatif à Fry ? ▶
Le rendement locatif brut à Fry est de 4.5%.
Fry est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fry obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Fry ? ▶
1 risques sont identifiés à Fry : Transport de marchandises dangereuses.