🎯 Score investissement Moyen
Fruncé — Score 52/100.
52
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Fruncé
🏡 Maison /m²
1 693 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
28.6 %
28.6 %
C
0.0 %
D
14.3 %
14.3 %
E
28.6 %
28.6 %
F
28.6 %
28.6 %
G
0.0 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
376
2023
📐 Superficie
17.00 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 571 analyses · LES EAUX BEAUPERCHOISES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
571
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
32.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Fruncé |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ormes
45140
52/100
4 376 Habitants
Saint-Martin-le-Beau
37270
52/100
3 216 Habitants
Valencisse
41190
52/100
2 324 Habitants
Saint-Prest
28300
52/100
2 115 Habitants
Marmagne
18500
52/100
1 963 Habitants
Beaulieu-sur-Loire
45630
52/100
1 734 Habitants
Vasselay
18110
52/100
1 579 Habitants
Montgivray
36400
52/100
1 546 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chuisnes | 3.3 km | 42/100 | 1 126 |
| Landelles | 6.3 km | 43/100 | 628 |
| Marchéville | 6.2 km | 45/100 | 507 |
| Courville-sur-Eure | 6.6 km | 59/100 | 2 791 |
| Magny | 8.5 km | 32/100 | 664 |
| Pontgouin | 10.2 km | 51/100 | 1 110 |
| Ollé | 7.6 km | 43/100 | 625 |
| Saint-Arnoult-des-Bois | 10.5 km | 52/100 | 897 |
❓ Questions fréquentes sur Fruncé
Quel est le prix au m² à Fruncé ? ▶
Le prix médian au m² à Fruncé est de 1 693 €.
Quel est le rendement locatif à Fruncé ? ▶
Le rendement locatif brut à Fruncé est de 8.4%.
Fruncé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fruncé obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fruncé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fruncé est B.
Quels sont les risques naturels à Fruncé ? ▶
1 risques sont identifiés à Fruncé : Transport de marchandises dangereuses.