🎯 Score investissement Moyen
Frévin-Capelle — Score 48/100.
48
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Frévin-Capelle
🏡 Maison /m²
1 947 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
400
2023
📐 Superficie
3.62 km²
110 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
23.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carvin
62220
48/100
17 909 Habitants
Wambrechies
59118
48/100
11 012 Habitants
Blendecques
62575
48/100
4 859 Habitants
Vermelles
62980
48/100
4 729 Habitants
Angres
62143
48/100
4 641 Habitants
Neuville-Saint-Rémy
59554
48/100
4 012 Habitants
Hornaing
59171
48/100
3 496 Habitants
Steenwerck
59181
48/100
3 450 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Acq | 1.3 km | 42/100 | 783 |
| Camblain-l'Abbé | 2.8 km | 44/100 | 683 |
| Villers-au-Bois | 3.6 km | 43/100 | 607 |
| Agnez-lès-Duisans | 4.9 km | 43/100 | 621 |
| Habarcq | 5.1 km | 51/100 | 676 |
| Aubigny-en-Artois | 3.8 km | 43/100 | 1 489 |
| Mont-Saint-Éloi | 3.9 km | 35/100 | 1 022 |
| Servins | 6.2 km | 45/100 | 1 147 |
❓ Questions fréquentes sur Frévin-Capelle
Quel est le prix au m² à Frévin-Capelle ? ▶
Le prix médian au m² à Frévin-Capelle est de 1 947 €.
Quel est le rendement locatif à Frévin-Capelle ? ▶
Le rendement locatif brut à Frévin-Capelle est de 6.8%.
Frévin-Capelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Frévin-Capelle obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Frévin-Capelle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Frévin-Capelle est D.
Quels sont les risques naturels à Frévin-Capelle ? ▶
2 risques sont identifiés à Frévin-Capelle : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.