Fresles

Commune rurale · 76270 · Normandie

👥 Population
222
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 868 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Fresles — Score 47/100.

47
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Fresles

🏡 Maison /m²
1 868 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Havre2 565 €2 381 €2644166 687
Rouen2 962 €2 904 €2466117 662
Saint-Étienne-du-Rouvray1 127 €2 030 €24229 518
Sotteville-lès-Rouen2 000 €2 292 €37629 003
Dieppe2 636 €2 215 €66128 496
Le Grand-Quevilly2 160 €2 633 €14925 789

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
222
2023
📐 Superficie
10.91 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 482 analyses · AGENCE VEOLIA BRAY ET CAUX

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
482

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
8.69 %
🏢 CFE
0.36 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4

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VilleDistanceScorePop.
Bully 3.4 km 37/100 863
Mesnières-en-Bray 3.8 km 55/100 940
Saint-Saëns 9.5 km 52/100 2 298
Neufchâtel-en-Bray 7.6 km 49/100 4 662
Saint-Vaast-d'Équiqueville 9.5 km 44/100 748
Londinières 11.0 km 26/100 1 234
Notre-Dame-d'Aliermont 11.5 km 42/100 701
Bellencombre 8.4 km 46/100 564

❓ Questions fréquentes sur Fresles

Quel est le prix au m² à Fresles ?

Le prix médian au m² à Fresles est de 1 868 €.

Quel est le rendement locatif à Fresles ?

Le rendement locatif brut à Fresles est de 7.2%.

Fresles est-elle un bon investissement immobilier ?

Fresles obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Fresles ?

La classe DPE la plus fréquente à Fresles est E.

Quels sont les risques naturels à Fresles ?

3 risques sont identifiés à Fresles : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.