🎯 Score investissement Faible
Frégimont — Score 30/100.
30
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Frégimont
🏡 Maison /m²
3 056 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
271
2023
📐 Superficie
7.61 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 267 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
267
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
7.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château;mairie;école | 2e moitié 18e siècle |
| église | 12e siècle |
| église | 1ère moitié 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dolus-d'Oléron
17550
30/100
3 199 Habitants
Saint-Julien-en-Born
40170
30/100
1 781 Habitants
Vieux-Boucau-les-Bains
40480
30/100
1 685 Habitants
Les Peintures
33230
30/100
1 620 Habitants
La Sauve
33670
30/100
1 589 Habitants
Monségur
33580
30/100
1 579 Habitants
Saint-Augustin
17570
30/100
1 521 Habitants
Latillé
86190
30/100
1 494 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Clermont-Dessous | 3.3 km | 56/100 | 798 |
| Prayssas | 4.7 km | 40/100 | 993 |
| Montesquieu | 7.8 km | 47/100 | 733 |
| Sérignac-sur-Garonne | 7.7 km | 48/100 | 1 182 |
| Saint-Hilaire-de-Lusignan | 6.7 km | 41/100 | 1 501 |
| Bourran | 7.7 km | 49/100 | 610 |
| Lafitte-sur-Lot | 9.2 km | 62/100 | 832 |
| Granges-sur-Lot | 9.8 km | 58/100 | 590 |
❓ Questions fréquentes sur Frégimont
Quel est le prix au m² à Frégimont ? ▶
Le prix médian au m² à Frégimont est de 3 056 €.
Quel est le rendement locatif à Frégimont ? ▶
Le rendement locatif brut à Frégimont est de 4.1%.
Frégimont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Frégimont obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Frégimont ? ▶
3 risques sont identifiés à Frégimont : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.