🎯 Score investissement Moyen
Françay — Score 48/100.
48
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Françay
🏢 Appart. /m²
12 698 €
🏡 Maison /m²
1 654 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.0 %
⏳ Amortissement
99.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
271
2023
📐 Superficie
20.49 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 517 analyses · CA AGGLOPOLYS (AEP)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
517
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
44.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chécy
45430
48/100
9 083 Habitants
Beaugency
45190
48/100
8 024 Habitants
Athée-sur-Cher
37270
48/100
2 855 Habitants
Levroux
36110
48/100
2 797 Habitants
Saint-Aignan
41110
48/100
2 789 Habitants
Tigy
45510
48/100
2 484 Habitants
Semblançay
37360
48/100
2 200 Habitants
Les Aix-d'Angillon
18220
48/100
1 877 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Herbault | 3.4 km | 34/100 | 1 133 |
| Landes-le-Gaulois | 6.4 km | 59/100 | 721 |
| Valencisse | 8.1 km | 52/100 | 2 324 |
| Mesland | 10.9 km | 44/100 | 539 |
| Saint-Lubin-en-Vergonnois | 7.7 km | 58/100 | 774 |
| Veuzain-sur-Loire | 12.4 km | 53/100 | 3 333 |
| Valloire-sur-Cisse | 12.2 km | 62/100 | 2 385 |
| Monteaux | 14.8 km | 62/100 | 729 |
❓ Questions fréquentes sur Françay
Quel est le prix au m² à Françay ? ▶
Le prix médian au m² à Françay est de 12 698 €.
Quel est le rendement locatif à Françay ? ▶
Le rendement locatif brut à Françay est de 1.0%.
Françay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Françay obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Françay ? ▶
4 risques sont identifiés à Françay : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.