Fontgombault

Commune rurale · 36220 · Centre-Val de Loire

👥 Population
268
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
970 €
📈 59% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 14.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Fontgombault — Score 60/100.

60
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Fontgombault

🏡 Maison /m²
970 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Châteauroux1 433 €1 458 €67142 963
Issoudun1 642 €1 028 €17811 159
Déols1 448 €1 389 €957 600
Le Blanc1 290 €894 €1286 164
Le Poinçonnet— €1 798 €835 855
Argenton-sur-Creuse2 762 €1 132 €1164 786

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.3 ans

⚡ Performance énergétique

55 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
5.5 %
B
3.6 %
C
3.6 %
D
25.5 %
25.5 %
E
47.3 %
47.3 %
F
3.6 %
G
10.9 %
10.9 %

14.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
268
2023
📐 Superficie
10.50 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 14 950 analyses · SIERF FONTGOMBAULT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 950

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.87 %
🏢 CFE
26.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
abbaye12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
8

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VilleDistanceScorePop.
Mérigny 5.4 km 64/100 545
Tournon-Saint-Martin 6.7 km 52/100 1 112
Pouligny-Saint-Pierre 6.2 km 56/100 1 023
Concremiers 9.4 km 55/100 590
Saint-Germain 12.2 km 55/100 886
Le Blanc 10.1 km 56/100 6 164
Vicq-sur-Gartempe 12.1 km 70/100 658
Bossay-sur-Claise 16.3 km 54/100 733

❓ Questions fréquentes sur Fontgombault

Quel est le prix au m² à Fontgombault ?

Le prix médian au m² à Fontgombault est de 970 €.

Quel est le rendement locatif à Fontgombault ?

Le rendement locatif brut à Fontgombault est de 9.7%.

Fontgombault est-elle un bon investissement immobilier ?

Fontgombault obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Fontgombault ?

La classe DPE la plus fréquente à Fontgombault est E.

Quels sont les risques naturels à Fontgombault ?

4 risques sont identifiés à Fontgombault : Radon, Rupture de barrage, Inondation.