🎯 Score investissement Bon
Fontgombault — Score 60/100.
60
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Fontgombault
🏡 Maison /m²
970 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.3 ans
⚡ Performance énergétique
55 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.5 %
B
3.6 %
C
3.6 %
D
25.5 %
25.5 %
E
47.3 %
47.3 %
F
3.6 %
G
10.9 %
10.9 %
14.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
268
2023
📐 Superficie
10.50 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 950 analyses · SIERF FONTGOMBAULT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 950
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.87 %
🏢 CFE
26.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ingré
45140
60/100
10 062 Habitants
Monts
37260
60/100
8 080 Habitants
Bourgueil
37140
60/100
3 631 Habitants
Château-Renard
45220
60/100
2 112 Habitants
Châtillon-sur-Cher
41130
60/100
1 700 Habitants
Neuvy-Saint-Sépulchre
36230
60/100
1 623 Habitants
Allogny
18110
60/100
1 142 Habitants
Marboué
28200
60/100
1 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mérigny | 5.4 km | 64/100 | 545 |
| Tournon-Saint-Martin | 6.7 km | 52/100 | 1 112 |
| Pouligny-Saint-Pierre | 6.2 km | 56/100 | 1 023 |
| Concremiers | 9.4 km | 55/100 | 590 |
| Saint-Germain | 12.2 km | 55/100 | 886 |
| Le Blanc | 10.1 km | 56/100 | 6 164 |
| Vicq-sur-Gartempe | 12.1 km | 70/100 | 658 |
| Bossay-sur-Claise | 16.3 km | 54/100 | 733 |
❓ Questions fréquentes sur Fontgombault
Quel est le prix au m² à Fontgombault ? ▶
Le prix médian au m² à Fontgombault est de 970 €.
Quel est le rendement locatif à Fontgombault ? ▶
Le rendement locatif brut à Fontgombault est de 9.7%.
Fontgombault est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fontgombault obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Fontgombault ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fontgombault est E.
Quels sont les risques naturels à Fontgombault ? ▶
4 risques sont identifiés à Fontgombault : Radon, Rupture de barrage, Inondation.