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Fontenoy
Commune rurale · 89520 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
305
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
735 €
📈 -43% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 31.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Fontenoy — Score 62/100.
62
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Fontenoy
🏡 Maison /m²
735 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.2 %
⏳ Amortissement
7.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
65.6 %
🏖️ Résidences secondaires
24.5 %
🚪 Logements vacants
10.0 %
🏢 Appartements
4.2 %
95.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.550 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
103.470 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.410 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
305
2023
📐 Superficie
15.89 km²
19 hab/km²
💶 Revenu médian
20 680 €
📊 Âge médian
54.9 ans
21.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
81
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+133.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
266
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Coulanges-sur-Yonne
À 23.38 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Auxerre
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Puisaye-Forterre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
67 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
23.9 %
23.9 %
E
41.8 %
41.8 %
F
26.9 %
26.9 %
G
4.5 %
31.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 317 analyses · FEDERATION EAUX PUISAYE-FORTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
317
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Besançon
25000
62/100
118 489 Habitants
Montceau-les-Mines
71300
62/100
17 064 Habitants
Talant
21240
62/100
11 896 Habitants
Auxonne
21130
62/100
7 581 Habitants
Migennes
89400
62/100
6 688 Habitants
Danjoutin
90400
62/100
3 519 Habitants
Hérimoncourt
25310
62/100
3 508 Habitants
Belleneuve
21310
62/100
1 571 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saints-en-Puisaye | 3.3 km | 55/100 | 548 |
| Toucy | 9.3 km | 40/100 | 2 571 |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | 7.5 km | 47/100 | 905 |
| Diges | 10.5 km | 55/100 | 1 052 |
| Parly | 12.5 km | 54/100 | 817 |
| Ouanne | 9.2 km | 49/100 | 578 |
| Mézilles | 10.4 km | 30/100 | 520 |
| Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe | 12.8 km | 56/100 | 1 083 |
❓ Questions fréquentes sur Fontenoy
Quel est le prix au m² à Fontenoy ? ▶
Le prix médian au m² à Fontenoy est de 735 €.
Quel est le rendement locatif à Fontenoy ? ▶
Le rendement locatif brut à Fontenoy est de 13.2%.
Fontenoy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fontenoy obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Fontenoy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fontenoy est E.
Quels sont les risques naturels à Fontenoy ? ▶
2 risques sont identifiés à Fontenoy : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.