🎯 Score investissement Faible
Flacy — Score 32/100.
32
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Flacy
🏡 Maison /m²
2 600 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
123
2023
📐 Superficie
12.56 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 143 analyses · REGIE VIV'EAU
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
143
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.40 %
🏢 CFE
17.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Breuil
71670
32/100
3 538 Habitants
Montfaucon
25660
32/100
1 622 Habitants
Métabief
25370
32/100
1 375 Habitants
Novillars
25220
32/100
1 334 Habitants
Rouvres-en-Plaine
21110
32/100
1 303 Habitants
Fraisans
39700
32/100
1 160 Habitants
Foncine-le-Haut
39460
32/100
1 112 Habitants
Magny-sur-Tille
21110
32/100
874 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-l'Archevêque | 3.2 km | 54/100 | 1 112 |
| Courgenay | 9.1 km | 57/100 | 564 |
| Arces-Dilo | 11.7 km | 53/100 | 615 |
| Cerisiers | 11.1 km | 35/100 | 988 |
| Marcilly-le-Hayer | 13.8 km | 63/100 | 706 |
| Les Vallées de la Vanne | 10.1 km | 64/100 | 1 021 |
| Aix-Villemaur-Pâlis | 9.9 km | 32/100 | 3 236 |
| Chailley | 14.8 km | 57/100 | 533 |
❓ Questions fréquentes sur Flacy
Quel est le prix au m² à Flacy ? ▶
Le prix médian au m² à Flacy est de 2 600 €.
Quel est le rendement locatif à Flacy ? ▶
Le rendement locatif brut à Flacy est de 4.3%.
Flacy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Flacy obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Flacy ? ▶
2 risques sont identifiés à Flacy : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.