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Etsaut
Commune rurale · 64490 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
74
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 848 €
📈 117% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Etsaut — Score 50/100.
50
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Etsaut
🏡 Maison /m²
1 848 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
32.3 %
🏖️ Résidences secondaires
53.6 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
14.1 %
🏢 Appartements
7.7 %
91.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.960 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
74.900 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.950 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.970 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.94 %
🏢 CFE
29.77 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
74
2023
📐 Superficie
34.92 km²
2 hab/km²
📊 Âge médian
52.0 ans
24.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
40
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
541
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bedous
À 13.13 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Haut Béarn
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
8
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Etsaut |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ensemble fortifié | 16e siècle;milieu 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Avalanche
Feu de forêt
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 353 analyses · SYNDICAT DES EAUX BORCE ETSAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 353
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mios
33380
50/100
12 043 Habitants
Ruelle-sur-Touvre
16600
50/100
7 408 Habitants
Saint-Benoît
86280
50/100
7 375 Habitants
Terrasson-Lavilledieu
24120
50/100
6 218 Habitants
Vayres
33870
50/100
4 615 Habitants
Marans
17230
50/100
4 476 Habitants
Castillon-la-Bataille
33350
50/100
3 344 Habitants
Soubise
17780
50/100
3 316 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Laruns | 10.2 km | 44/100 | 1 177 |
| Bedous | 13.8 km | 38/100 | 568 |
| Arudy | 23.8 km | 65/100 | 2 228 |
| Asasp-Arros | 25.8 km | 50/100 | 516 |
| Arette | 22.9 km | 33/100 | 1 032 |
| Eysus | 28.2 km | 33/100 | 625 |
| Louvie-Juzon | 25.2 km | 32/100 | 1 058 |
| Ogeu-les-Bains | 29.5 km | 50/100 | 1 290 |
❓ Questions fréquentes sur Etsaut
Quel est le prix au m² à Etsaut ? ▶
Le prix médian au m² à Etsaut est de 1 848 €.
Quel est le rendement locatif à Etsaut ? ▶
Le rendement locatif brut à Etsaut est de 7.0%.
Etsaut est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Etsaut obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Etsaut ? ▶
7 risques sont identifiés à Etsaut : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Avalanche, Feu de forêt.