🎯 Score investissement Moyen
Étréchy — Score 47/100.
47
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Étréchy
🏡 Maison /m²
1 562 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
408
2023
📐 Superficie
32.47 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 748 analyses · S.A.U.R. 45
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
748
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.07 %
🏢 CFE
22.10 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chinon
37500
47/100
8 144 Habitants
Lèves
28300
47/100
5 685 Habitants
Jargeau
45150
47/100
4 610 Habitants
Langeais
37130
47/100
4 367 Habitants
Fay-aux-Loges
45450
47/100
3 916 Habitants
Avord
18520
47/100
2 909 Habitants
Francueil
37150
47/100
1 461 Habitants
Outarville
45480
47/100
1 343 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villabon | 6.4 km | 46/100 | 559 |
| Brécy | 7.0 km | 40/100 | 927 |
| Rians | 7.3 km | 29/100 | 950 |
| Baugy | 12.0 km | 53/100 | 1 598 |
| Veaugues | 12.1 km | 62/100 | 593 |
| Farges-en-Septaine | 11.7 km | 48/100 | 1 023 |
| Avord | 15.0 km | 47/100 | 2 909 |
| Nohant-en-Goût | 12.5 km | 58/100 | 548 |
❓ Questions fréquentes sur Étréchy
Quel est le prix au m² à Étréchy ? ▶
Le prix médian au m² à Étréchy est de 1 562 €.
Quel est le rendement locatif à Étréchy ? ▶
Le rendement locatif brut à Étréchy est de 6.6%.
Étréchy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Étréchy obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Étréchy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Étréchy est D.
Quels sont les risques naturels à Étréchy ? ▶
3 risques sont identifiés à Étréchy : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme.