🎯 Score investissement Faible
Eth — Score 32/100.
32
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Eth
🏡 Maison /m²
2 425 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
60.0 %
60.0 %
80.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
328
2023
📐 Superficie
2.83 km²
116 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Risque industriel
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Eth |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bully-les-Mines
62160
32/100
12 146 Habitants
Chauny
02300
32/100
11 596 Habitants
Auchel
62260
32/100
10 051 Habitants
Aire-sur-la-Lys
62120
32/100
9 598 Habitants
Guînes
62340
32/100
5 479 Habitants
Saint-Leu-d'Esserent
60340
32/100
4 638 Habitants
Hesdin-la-Forêt
62140
32/100
4 480 Habitants
Leffrinckoucke
59495
32/100
4 078 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Wargnies-le-Grand | 1.9 km | 48/100 | 1 125 |
| Wargnies-le-Petit | 3.0 km | 53/100 | 771 |
| Sebourg | 2.8 km | 40/100 | 1 967 |
| Jenlain | 3.3 km | 38/100 | 1 115 |
| Rombies-et-Marchipont | 5.3 km | 41/100 | 741 |
| Curgies | 4.3 km | 34/100 | 1 333 |
| Villers-Pol | 5.2 km | 37/100 | 1 197 |
| Orsinval | 6.4 km | 59/100 | 564 |
❓ Questions fréquentes sur Eth
Quel est le prix au m² à Eth ? ▶
Le prix médian au m² à Eth est de 2 425 €.
Quel est le rendement locatif à Eth ? ▶
Le rendement locatif brut à Eth est de 6.3%.
Eth est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Eth obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Eth ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Eth est G.
Quels sont les risques naturels à Eth ? ▶
4 risques sont identifiés à Eth : Engins de guerre, Inondation, Risque industriel.