🎯 Score investissement Moyen
Esves-le-Moutier — Score 58/100.
58
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Esves-le-Moutier
🏡 Maison /m²
705 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.3 %
⏳ Amortissement
5.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
159
2023
📐 Superficie
10.62 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 712 analyses · CC LOCHES SUD TOURAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
712
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.28 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 10e siècle;12e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-des-Corps
37700
58/100
15 898 Habitants
Le Poinçonnet
36330
58/100
5 855 Habitants
Cellettes
41120
58/100
2 715 Habitants
Bonny-sur-Loire
45420
58/100
1 870 Habitants
Vineuil
36110
58/100
1 241 Habitants
Arthon
36330
58/100
1 215 Habitants
Écueillé
36240
58/100
1 188 Habitants
Langon-sur-Cher
41320
58/100
821 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Senoch | 4.9 km | 40/100 | 514 |
| Ligueil | 7.4 km | 35/100 | 2 105 |
| Loches | 11.2 km | 32/100 | 6 234 |
| Perrusson | 10.3 km | 19/100 | 1 399 |
| Saint-Flovier | 10.6 km | 59/100 | 576 |
| La Chapelle-Blanche-Saint-Martin | 10.4 km | 51/100 | 688 |
| Dolus-le-Sec | 14.6 km | 45/100 | 651 |
| Manthelan | 13.2 km | 54/100 | 1 378 |
❓ Questions fréquentes sur Esves-le-Moutier
Quel est le prix au m² à Esves-le-Moutier ? ▶
Le prix médian au m² à Esves-le-Moutier est de 705 €.
Quel est le rendement locatif à Esves-le-Moutier ? ▶
Le rendement locatif brut à Esves-le-Moutier est de 17.3%.
Esves-le-Moutier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Esves-le-Moutier obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Esves-le-Moutier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Esves-le-Moutier est F.
Quels sont les risques naturels à Esves-le-Moutier ? ▶
1 risques sont identifiés à Esves-le-Moutier : Séisme.