🎯 Score investissement Faible
Estrée — Score 25/100.
25
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Estrée
🏡 Maison /m²
8 571 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
56.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
304
2023
📐 Superficie
4.41 km²
69 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 210 analyses · C.A. DES 2 BAIES EN MONTREUILLOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
210
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.27 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Maing
59233
25/100
3 954 Habitants
Saint-Michel
02830
25/100
3 199 Habitants
Sérifontaine
60590
25/100
2 784 Habitants
Fontaine-au-Pire
59157
25/100
1 214 Habitants
Thiverny
60160
25/100
1 041 Habitants
Abbecourt
60430
25/100
879 Habitants
Rambures
80140
25/100
379 Habitants
Prouvais
02190
25/100
346 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Neuville-sous-Montreuil | 2.3 km | 47/100 | 618 |
| Montreuil-sur-Mer | 4.1 km | 35/100 | 1 912 |
| Attin | 3.9 km | 53/100 | 885 |
| Beussent | 6.9 km | 39/100 | 546 |
| Brimeux | 7.1 km | 45/100 | 868 |
| Écuires | 7.1 km | 35/100 | 682 |
| Bréxent-Énocq | 6.1 km | 32/100 | 634 |
| La Calotterie | 6.5 km | 50/100 | 582 |
❓ Questions fréquentes sur Estrée
Quel est le prix au m² à Estrée ? ▶
Le prix médian au m² à Estrée est de 8 571 €.
Quel est le rendement locatif à Estrée ? ▶
Le rendement locatif brut à Estrée est de 1.8%.
Estrée est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Estrée obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Estrée ? ▶
1 risques sont identifiés à Estrée : Transport de marchandises dangereuses.