🎯 Score investissement Bon
Esténos — Score 66/100.
66
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Esténos
🏢 Appart. /m²
312 €
🏡 Maison /m²
1 217 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
35.4 %
⏳ Amortissement
2.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
191
2023
📐 Superficie
3.35 km²
57 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 862 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 862
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.00 %
🏢 CFE
37.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nîmes
30000
66/100
151 839 Habitants
Montauban
82000
66/100
62 945 Habitants
Tarbes
65000
66/100
44 399 Habitants
Sorèze
81540
66/100
2 965 Habitants
Mauvezin
32120
66/100
2 274 Habitants
Saint-Georges-de-Luzençon
12100
66/100
1 565 Habitants
Villefranche-d'Albigeois
81430
66/100
1 224 Habitants
Mur-de-Barrez
12600
66/100
693 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cierp-Gaud | 4.7 km | 54/100 | 689 |
| Loures-Barousse | 9.6 km | 31/100 | 683 |
| Barbazan | 10.2 km | 42/100 | 512 |
| Sauveterre-de-Comminges | 10.7 km | 28/100 | 702 |
| Gourdan-Polignan | 15.0 km | 58/100 | 1 177 |
| Pointis-de-Rivière | 16.5 km | 62/100 | 825 |
| Labarthe-Rivière | 16.1 km | 49/100 | 1 298 |
| Ausson | 16.9 km | 60/100 | 596 |
❓ Questions fréquentes sur Esténos
Quel est le prix au m² à Esténos ? ▶
Le prix médian au m² à Esténos est de 312 €.
Quel est le rendement locatif à Esténos ? ▶
Le rendement locatif brut à Esténos est de 35.4%.
Esténos est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Esténos obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Esténos ? ▶
6 risques sont identifiés à Esténos : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.