🎯 Score investissement Moyen
Esplas — Score 41/100.
41
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Esplas
🏡 Maison /m²
1 765 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
60.0 %
60.0 %
G
40.0 %
40.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
104
2023
📐 Superficie
7.70 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 243 analyses · SERVICE PUBLIC DE L'EAU HERS ARIEGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
243
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.69 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Esplas |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lattes
34970
41/100
17 351 Habitants
Aucamville
31140
41/100
9 623 Habitants
Uzès
30700
41/100
8 519 Habitants
La Salvetat-Saint-Gilles
31880
41/100
8 511 Habitants
Jacou
34830
41/100
6 924 Habitants
Le Barcarès
66420
41/100
6 109 Habitants
Mondonville
31700
41/100
6 060 Habitants
Port-la-Nouvelle
11210
41/100
5 852 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Artigat | 5.9 km | 54/100 | 574 |
| Le Fossat | 6.3 km | 49/100 | 1 071 |
| Gaillac-Toulza | 8.7 km | 50/100 | 1 342 |
| Saverdun | 7.9 km | 56/100 | 4 808 |
| Bonnac | 7.6 km | 44/100 | 801 |
| Pailhès | 10.7 km | 59/100 | 511 |
| Le Vernet | 8.6 km | 55/100 | 682 |
| Saint-Ybars | 10.5 km | 56/100 | 651 |
❓ Questions fréquentes sur Esplas
Quel est le prix au m² à Esplas ? ▶
Le prix médian au m² à Esplas est de 1 765 €.
Quel est le rendement locatif à Esplas ? ▶
Le rendement locatif brut à Esplas est de 8.0%.
Esplas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Esplas obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Esplas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Esplas est F.
Quels sont les risques naturels à Esplas ? ▶
3 risques sont identifiés à Esplas : Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme.