🎯 Score investissement Bon
Espinasse — Score 62/100.
62
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Espinasse
🏢 Appart. /m²
5 314 €
🏡 Maison /m²
411 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
58.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
274
2023
📐 Superficie
24.04 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 213 analyses · SYNDICAT MIXTE DE SIOULE ET MORGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
213
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
55.85 %
🏢 CFE
0.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Oyonnax
01100
62/100
22 480 Habitants
Guilherand-Granges
07500
62/100
11 235 Habitants
La Ricamarie
42150
62/100
8 039 Habitants
Villars
42390
62/100
7 664 Habitants
Varennes-sur-Allier
03150
62/100
3 549 Habitants
Sainte-Florine
43250
62/100
3 283 Habitants
Lapalisse
03120
62/100
3 138 Habitants
Panissières
42360
62/100
2 911 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Priest-des-Champs | 7.2 km | 71/100 | 736 |
| Pionsat | 9.6 km | 53/100 | 1 042 |
| Saint-Gervais-d'Auvergne | 8.9 km | 41/100 | 1 192 |
| Les Ancizes-Comps | 13.0 km | 20/100 | 1 682 |
| Youx | 13.6 km | 35/100 | 864 |
| Marcillat-en-Combraille | 16.4 km | 56/100 | 900 |
| Montaigut-en-Combraille | 17.5 km | 45/100 | 972 |
| Saint-Georges-de-Mons | 15.4 km | 63/100 | 2 048 |
❓ Questions fréquentes sur Espinasse
Quel est le prix au m² à Espinasse ? ▶
Le prix médian au m² à Espinasse est de 5 314 €.
Quel est le rendement locatif à Espinasse ? ▶
Le rendement locatif brut à Espinasse est de 1.7%.
Espinasse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Espinasse obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Espinasse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Espinasse est B.
Quels sont les risques naturels à Espinasse ? ▶
10 risques sont identifiés à Espinasse : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).