Épiez-sur-Chiers

Commune rurale · 54260 · Grand Est

👥 Population
192
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 204 €
📈 -40% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Épiez-sur-Chiers — Score 55/100.

55
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Épiez-sur-Chiers

🏡 Maison /m²
1 204 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nancy2 494 €2 771 €2279103 671
Vandœuvre-lès-Nancy1 887 €2 189 €34229 942
Lunéville1 456 €1 419 €30718 262
Toul1 585 €1 864 €21315 768
Longwy2 381 €1 885 €23615 679
Laxou2 273 €2 574 €19814 771

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
192
2023
📐 Superficie
5.22 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 751 analyses · MAIRIE DE EPIEZ SUR CHIERS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 751

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
27.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison forte2e moitié 15e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1

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Marville 7.9 km 26/100 522
Longuyon 7.7 km 57/100 5 134
Tellancourt 9.5 km 46/100 633
Montmédy 9.8 km 40/100 2 052
Viviers-sur-Chiers 10.1 km 36/100 657

❓ Questions fréquentes sur Épiez-sur-Chiers

Quel est le prix au m² à Épiez-sur-Chiers ?

Le prix médian au m² à Épiez-sur-Chiers est de 1 204 €.

Quel est le rendement locatif à Épiez-sur-Chiers ?

Le rendement locatif brut à Épiez-sur-Chiers est de 9.8%.

Épiez-sur-Chiers est-elle un bon investissement immobilier ?

Épiez-sur-Chiers obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Épiez-sur-Chiers ?

La classe DPE la plus fréquente à Épiez-sur-Chiers est D.

Quels sont les risques naturels à Épiez-sur-Chiers ?

4 risques sont identifiés à Épiez-sur-Chiers : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.