🎯 Score investissement Moyen
Épiais — Score 57/100.
57
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Épiais
🏡 Maison /m²
1 089 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.0 %
⏳ Amortissement
10.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
115
2023
📐 Superficie
8.69 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 700 analyses · SIAEP DE OUCQUES
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
700
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
42.15 %
🏢 CFE
25.81 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Épiais |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avertin
37550
57/100
14 999 Habitants
La Chapelle-Saint-Mesmin
45380
57/100
11 017 Habitants
Déols
36130
57/100
7 600 Habitants
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
45750
57/100
6 256 Habitants
Mer
41500
57/100
6 250 Habitants
Mardié
45430
57/100
3 078 Habitants
Chouzé-sur-Loire
37140
57/100
2 132 Habitants
Saint-Benoît-sur-Loire
45730
57/100
1 982 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Oucques La Nouvelle | 2.0 km | 51/100 | 1 638 |
| Selommes | 6.0 km | 52/100 | 785 |
| Fréteval | 9.1 km | 22/100 | 1 063 |
| Champigny-en-Beauce | 10.3 km | 58/100 | 594 |
| Morée | 11.4 km | 45/100 | 1 077 |
| Pezou | 9.8 km | 52/100 | 1 101 |
| Saint-Léonard-en-Beauce | 8.9 km | 60/100 | 634 |
| Coulommiers-la-Tour | 9.2 km | 53/100 | 575 |
❓ Questions fréquentes sur Épiais
Quel est le prix au m² à Épiais ? ▶
Le prix médian au m² à Épiais est de 1 089 €.
Quel est le rendement locatif à Épiais ? ▶
Le rendement locatif brut à Épiais est de 10.0%.
Épiais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Épiais obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Épiais ? ▶
2 risques sont identifiés à Épiais : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.