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Égliseneuve-d'Entraigues
Commune rurale · 63850 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
328
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 770 €
📈 61% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Égliseneuve-d'Entraigues — Score 63/100.
63
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Égliseneuve-d'Entraigues
🏢 Appart. /m²
1 770 €
🏡 Maison /m²
882 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
39.0 %
🏖️ Résidences secondaires
51.0 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
10.0 %
🏢 Appartements
11.0 %
88.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
6
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.580 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
68.630 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.230 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.570 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.70 %
🏢 CFE
32.70 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
328
2023
📐 Superficie
56.77 km²
6 hab/km²
💶 Revenu médian
20 210 €
📊 Âge médian
60.3 ans
14.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
170
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-75.0% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
518
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Breuil-sur-Couze
À 34.82 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Massif du Sancy
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
14.3 %
14.3 %
C
0.0 %
D
71.4 %
71.4 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
14.3 %
14.3 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 10e siècle;12e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 323 analyses · MAIRIE DE ST GENES CHAMPESPE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 323
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bourg-en-Bresse
01000
63/100
42 372 Habitants
Fontaine
38600
63/100
22 020 Habitants
Sainte-Florine
43250
63/100
3 283 Habitants
Saint-Genest-Malifaux
42660
63/100
2 921 Habitants
Ennezat
63720
63/100
2 748 Habitants
Alissas
07210
63/100
1 519 Habitants
Mazeyrat-d'Allier
43300
63/100
1 432 Habitants
Villebret
03310
63/100
1 335 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Condat | 8.8 km | 48/100 | 933 |
| Besse-et-Saint-Anastaise | 10.7 km | 27/100 | 1 442 |
| Marcenat | 13.1 km | 59/100 | 508 |
| Mont-Dore | 16.4 km | 32/100 | 1 163 |
| La Tour-d'Auvergne | 15.3 km | 29/100 | 640 |
| La Bourboule | 17.9 km | 35/100 | 1 727 |
| Murol | 19.0 km | 47/100 | 672 |
| Riom-ès-Montagnes | 19.0 km | 66/100 | 2 405 |
❓ Questions fréquentes sur Égliseneuve-d'Entraigues
Quel est le prix au m² à Égliseneuve-d'Entraigues ? ▶
Le prix médian au m² à Égliseneuve-d'Entraigues est de 1 770 €.
Quel est le rendement locatif à Égliseneuve-d'Entraigues ? ▶
Le rendement locatif brut à Égliseneuve-d'Entraigues est de 6.3%.
Égliseneuve-d'Entraigues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Égliseneuve-d'Entraigues obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Égliseneuve-d'Entraigues ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Égliseneuve-d'Entraigues est D.
Quels sont les risques naturels à Égliseneuve-d'Entraigues ? ▶
10 risques sont identifiés à Égliseneuve-d'Entraigues : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).