🎯 Score investissement Bon
Doux — Score 60/100.
60
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Doux
🏡 Maison /m²
737 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.9 %
⏳ Amortissement
7.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
204
2023
📐 Superficie
9.87 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 231 analyses · SYNDICAT D'EAU DE GATINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
231
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.89 %
🏢 CFE
26.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brive-la-Gaillarde
19100
60/100
47 095 Habitants
Agen
47000
60/100
32 801 Habitants
Villeneuve-sur-Lot
47300
60/100
22 350 Habitants
Marmande
47200
60/100
17 328 Habitants
Saint-Pierre-du-Mont
40280
60/100
10 092 Habitants
Isle
87170
60/100
7 995 Habitants
Sanilhac
24380
60/100
4 757 Habitants
Tartas
40400
60/100
3 169 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cherves | 4.7 km | 52/100 | 529 |
| Thénezay | 4.3 km | 66/100 | 1 400 |
| Vouzailles | 7.0 km | 70/100 | 566 |
| Chalandray | 9.9 km | 50/100 | 784 |
| Assais-les-Jumeaux | 7.8 km | 64/100 | 763 |
| Ayron | 10.8 km | 58/100 | 1 085 |
| Maillé | 9.6 km | 44/100 | 637 |
| Saint-Jean-de-Sauves | 12.4 km | 57/100 | 1 281 |
❓ Questions fréquentes sur Doux
Quel est le prix au m² à Doux ? ▶
Le prix médian au m² à Doux est de 737 €.
Quel est le rendement locatif à Doux ? ▶
Le rendement locatif brut à Doux est de 12.9%.
Doux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Doux obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Doux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Doux est E.
Quels sont les risques naturels à Doux ? ▶
4 risques sont identifiés à Doux : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.