🎯 Score investissement Moyen
Douillet — Score 51/100.
51
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Douillet
🏡 Maison /m²
789 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.9 %
⏳ Amortissement
9.2 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
319
2023
📐 Superficie
19.18 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 396 analyses · VEOLIA EAU-CGE MAMERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
396
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Nazaire
44600
51/100
74 568 Habitants
Saint-Sébastien-sur-Loire
44230
51/100
28 596 Habitants
Saumur
49400
51/100
26 241 Habitants
Erdre-en-Anjou
49220
51/100
5 771 Habitants
Arnage
72230
51/100
5 445 Habitants
Gétigné
44190
51/100
3 883 Habitants
Sainte-Anne-sur-Brivet
44160
51/100
3 063 Habitants
Argentré
53210
51/100
2 906 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sougé-le-Ganelon | 4.4 km | 51/100 | 826 |
| Assé-le-Boisne | 5.5 km | 40/100 | 881 |
| Saint-Aubin-de-Locquenay | 4.9 km | 44/100 | 761 |
| Saint-Georges-le-Gaultier | 4.9 km | 39/100 | 517 |
| Mont-Saint-Jean | 5.9 km | 53/100 | 628 |
| Ségrie | 8.5 km | 43/100 | 592 |
| Crissé | 10.1 km | 33/100 | 534 |
| Saint-Ouen-de-Mimbré | 7.5 km | 30/100 | 901 |
❓ Questions fréquentes sur Douillet
Quel est le prix au m² à Douillet ? ▶
Le prix médian au m² à Douillet est de 789 €.
Quel est le rendement locatif à Douillet ? ▶
Le rendement locatif brut à Douillet est de 10.9%.
Douillet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Douillet obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Douillet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Douillet est E.
Quels sont les risques naturels à Douillet ? ▶
3 risques sont identifiés à Douillet : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.