Wikimedia Commons CC BY-SA
Dompierre-sur-Nièvre
Commune rurale · 58350 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
180
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
571 €
📈 -21% depuis 2015
💰 Rendement brut
16.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Dompierre-sur-Nièvre — Score 56/100.
56
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Dompierre-sur-Nièvre
🏡 Maison /m²
571 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.3 %
⏳ Amortissement
6.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
57.0 %
🏖️ Résidences secondaires
39.0 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
4.0 %
🏢 Appartements
2.7 %
96.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.200 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
99.570 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.530 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
60.43 %
🏢 CFE
5.56 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
180
2023
📐 Superficie
18.61 km²
10 hab/km²
💶 Revenu médian
21 410 €
📊 Âge médian
48.1 ans
25.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
38
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
211
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Charité-sur-Loire
À 18.46 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nevers
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Les Bertranges
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🏥 Sante
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 412 analyses · S.A.U.R. PREMERY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 412
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pontarlier
25300
56/100
18 067 Habitants
Varennes-Vauzelles
58640
56/100
9 146 Habitants
Saint-Vallier
71230
56/100
8 508 Habitants
Blanzy
71450
56/100
5 955 Habitants
Charny Orée de Puisaye
89120
56/100
4 900 Habitants
L'Isle-sur-le-Doubs
25250
56/100
2 780 Habitants
Levier
25270
56/100
2 400 Habitants
Pouilley-les-Vignes
25115
56/100
2 195 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Prémery | 8.7 km | 33/100 | 1 734 |
| Guérigny | 15.4 km | 37/100 | 2 505 |
| Raveau | 11.9 km | 51/100 | 594 |
| Vaux d'Amognes | 17.5 km | 47/100 | 539 |
| Parigny-les-Vaux | 16.9 km | 22/100 | 964 |
| Varzy | 16.9 km | 31/100 | 1 069 |
| Chaulgnes | 16.3 km | 31/100 | 1 500 |
| Saint-Martin-d'Heuille | 20.5 km | 53/100 | 565 |
❓ Questions fréquentes sur Dompierre-sur-Nièvre
Quel est le prix au m² à Dompierre-sur-Nièvre ? ▶
Le prix médian au m² à Dompierre-sur-Nièvre est de 571 €.
Quel est le rendement locatif à Dompierre-sur-Nièvre ? ▶
Le rendement locatif brut à Dompierre-sur-Nièvre est de 16.3%.
Dompierre-sur-Nièvre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dompierre-sur-Nièvre obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Dompierre-sur-Nièvre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dompierre-sur-Nièvre est F.
Quels sont les risques naturels à Dompierre-sur-Nièvre ? ▶
2 risques sont identifiés à Dompierre-sur-Nièvre : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain.