🎯 Score investissement Faible
Dives — Score 39/100.
39
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Dives
🏢 Appart. /m²
4 167 €
🏡 Maison /m²
2 135 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
30.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
376
2023
📐 Superficie
8.31 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 452 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
452
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.39 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cambrai
59400
39/100
31 134 Habitants
Saint-Omer
62500
39/100
14 382 Habitants
Orchies
59310
39/100
8 396 Habitants
Estaires
59940
39/100
6 525 Habitants
Beaurains
62217
39/100
5 559 Habitants
Éleu-dit-Leauwette
62300
39/100
2 805 Habitants
Richebourg
62136
39/100
2 687 Habitants
Nomain
59310
39/100
2 651 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lassigny | 2.7 km | 32/100 | 1 469 |
| Thiescourt | 3.9 km | 47/100 | 750 |
| Lagny | 3.4 km | 50/100 | 524 |
| Cannectancourt | 5.0 km | 30/100 | 515 |
| Suzoy | 4.6 km | 43/100 | 518 |
| Ville | 5.6 km | 46/100 | 741 |
| Élincourt-Sainte-Marguerite | 7.5 km | 29/100 | 922 |
| Chevincourt | 8.7 km | 41/100 | 772 |
❓ Questions fréquentes sur Dives
Quel est le prix au m² à Dives ? ▶
Le prix médian au m² à Dives est de 4 167 €.
Quel est le rendement locatif à Dives ? ▶
Le rendement locatif brut à Dives est de 3.2%.
Dives est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dives obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.