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Devesset
Commune rurale · 07320 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
310
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 667 €
📈 -28% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 51.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Devesset — Score 59/100.
59
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Devesset
🏢 Appart. /m²
1 667 €
🏡 Maison /m²
806 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
38.0 %
🏖️ Résidences secondaires
58.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.1 %
🏢 Appartements
8.7 %
91.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
3
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.690 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
145.360 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.810 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
53.55 %
🏢 CFE
0.78 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
310
2023
📐 Superficie
29.69 km²
10 hab/km²
💶 Revenu médian
19 900 €
📊 Âge médian
49.8 ans
27.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
112
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+400.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
361
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pont de Lignon
À 29.36 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Val Eyrieux
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
43 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.3 %
B
2.3 %
C
9.3 %
9.3 %
D
16.3 %
16.3 %
E
18.6 %
18.6 %
F
25.6 %
25.6 %
G
25.6 %
25.6 %
51.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| commanderie | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Rupture de barrage
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 356 analyses · SAUR ANNONAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 356
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gerzat
63360
59/100
10 335 Habitants
Saint-Flour
15100
59/100
6 391 Habitants
Arpajon-sur-Cère
15130
59/100
6 361 Habitants
Thizy-les-Bourgs
69240
59/100
5 771 Habitants
Mur-sur-Allier
63111
59/100
3 111 Habitants
Bourbon-l'Archambault
03160
59/100
2 494 Habitants
Combronde
63460
59/100
2 138 Habitants
Allan
26780
59/100
1 980 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Chambon-sur-Lignon | 6.1 km | 54/100 | 2 501 |
| Saint-Agrève | 8.4 km | 54/100 | 2 277 |
| Montregard | 10.3 km | 37/100 | 629 |
| Tence | 9.0 km | 54/100 | 3 111 |
| Désaignes | 11.5 km | 27/100 | 1 151 |
| Montfaucon-en-Velay | 14.0 km | 40/100 | 1 158 |
| Saint-Martin-de-Valamas | 15.1 km | 52/100 | 1 075 |
| Dunières | 16.8 km | 47/100 | 2 670 |
❓ Questions fréquentes sur Devesset
Quel est le prix au m² à Devesset ? ▶
Le prix médian au m² à Devesset est de 1 667 €.
Quel est le rendement locatif à Devesset ? ▶
Le rendement locatif brut à Devesset est de 5.7%.
Devesset est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Devesset obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Devesset ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Devesset est F.
Quels sont les risques naturels à Devesset ? ▶
3 risques sont identifiés à Devesset : Feu de forêt, Rupture de barrage, Séisme.