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Demandolx
Commune rurale · 04120 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
112
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 657 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Demandolx — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (41/100).
48
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Demandolx
🏢 Appart. /m²
3 657 €
🏡 Maison /m²
2 053 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 195 € | 3 103 € | 372 | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 897 € | 2 290 € | 293 | 17 979 |
| Sisteron | 1 622 € | 2 239 € | 122 | 7 850 |
| Oraison | 3 049 € | 2 917 € | 91 | 6 155 |
| Forcalquier | 3 047 € | 3 328 € | 107 | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 748 € | 2 450 € | 79 | 5 107 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
52.4 %
🏖️ Résidences secondaires
30.0 %
🚪 Logements vacants
17.6 %
🏢 Appartements
13.1 %
86.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
67.960 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
106.750 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.900 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
0.68 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
112
2023
📐 Superficie
20.55 km²
5 hab/km²
💶 Revenu médian
22 910 €
📊 Âge médian
54.6 ans
15.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
45
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
402
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Grasse
À 36.84 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Alpes-Provence-Verdon "Sources de lumière"
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
5
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Demandolx |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Séisme
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Raphaël
83530
48/100
37 113 Habitants
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
83470
48/100
17 896 Habitants
Saint-Martin-de-Crau
13310
48/100
14 145 Habitants
Carros
06510
48/100
13 803 Habitants
Septèmes-les-Vallons
13240
48/100
11 995 Habitants
Mouans-Sartoux
06370
48/100
11 015 Habitants
Fuveau
13710
48/100
10 337 Habitants
Lorgues
83510
48/100
9 849 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Castellane | 7.5 km | 26/100 | 1 472 |
| Saint-André-les-Alpes | 12.8 km | 34/100 | 1 029 |
| Annot | 12.6 km | 45/100 | 1 009 |
| Valderoure | 13.1 km | 49/100 | 539 |
| Séranon | 14.6 km | 38/100 | 540 |
| Mons | 21.0 km | 32/100 | 909 |
| Bargemon | 26.2 km | 47/100 | 1 433 |
| Seillans | 26.3 km | 45/100 | 2 941 |
❓ Questions fréquentes sur Demandolx
Quel est le prix au m² à Demandolx ? ▶
Le prix médian au m² à Demandolx est de 3 657 €.
Quel est le rendement locatif à Demandolx ? ▶
Le rendement locatif brut à Demandolx est de 3.8%.
Demandolx est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Demandolx obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Demandolx ? ▶
8 risques sont identifiés à Demandolx : Rupture de barrage, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt.