🎯 Score investissement Moyen
Cuncy-lès-Varzy — Score 45/100.
45
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Cuncy-lès-Varzy
🏡 Maison /m²
846 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.5 %
⏳ Amortissement
8.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
120
2023
📐 Superficie
15.31 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 210 analyses · SIAEP BOURGOGNE NIVERNAISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
210
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.92 %
🏢 CFE
27.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 1er quart 16e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nuits-Saint-Georges
21700
45/100
5 235 Habitants
Buxy
71390
45/100
2 150 Habitants
Damprichard
25450
45/100
1 776 Habitants
Vercel-Villedieu-le-Camp
25530
45/100
1 762 Habitants
Bourogne
90140
45/100
1 741 Habitants
Arc-et-Senans
25610
45/100
1 620 Habitants
Chèvremont
90340
45/100
1 539 Habitants
Fragnes-La Loyère
71530
45/100
1 411 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Varzy | 5.3 km | 31/100 | 1 069 |
| Corvol-l'Orgueilleux | 10.4 km | 65/100 | 721 |
| Clamecy | 11.7 km | 60/100 | 3 544 |
| Tannay | 9.1 km | 52/100 | 530 |
| Étais-la-Sauvin | 18.4 km | 33/100 | 631 |
| Coulanges-sur-Yonne | 20.6 km | 57/100 | 518 |
| Entrains-sur-Nohain | 17.3 km | 72/100 | 740 |
| Prémery | 24.0 km | 33/100 | 1 734 |
❓ Questions fréquentes sur Cuncy-lès-Varzy
Quel est le prix au m² à Cuncy-lès-Varzy ? ▶
Le prix médian au m² à Cuncy-lès-Varzy est de 846 €.
Quel est le rendement locatif à Cuncy-lès-Varzy ? ▶
Le rendement locatif brut à Cuncy-lès-Varzy est de 11.5%.
Cuncy-lès-Varzy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cuncy-lès-Varzy obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cuncy-lès-Varzy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cuncy-lès-Varzy est F.