🎯 Score investissement Moyen
Cuguron — Score 48/100.
48
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie2
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Cuguron
🏢 Appart. /m²
1 178 €
🏡 Maison /m²
2 400 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
161
2023
📐 Superficie
7.07 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 180 analyses · SPL BAROUSSE COMMINGES SAVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
180
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
23.35 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Juvignac
34990
48/100
14 055 Habitants
Villeneuve-Tolosane
31270
48/100
11 044 Habitants
Le Soler
66270
48/100
7 942 Habitants
Clarensac
30870
48/100
4 386 Habitants
Grisolles
82170
48/100
4 214 Habitants
Quissac
30260
48/100
3 528 Habitants
Baraqueville
12160
48/100
3 173 Habitants
Saint-Féliu-d'Avall
66170
48/100
2 950 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montréjeau | 3.6 km | 56/100 | 2 648 |
| Saint-Laurent-de-Neste | 3.8 km | 28/100 | 964 |
| Villeneuve-Lécussan | 4.4 km | 35/100 | 544 |
| Gourdan-Polignan | 5.8 km | 58/100 | 1 177 |
| Ausson | 5.7 km | 60/100 | 596 |
| Ponlat-Taillebourg | 5.9 km | 31/100 | 633 |
| Clarac | 7.6 km | 37/100 | 672 |
| Pointis-de-Rivière | 8.6 km | 62/100 | 825 |
❓ Questions fréquentes sur Cuguron
Quel est le prix au m² à Cuguron ? ▶
Le prix médian au m² à Cuguron est de 1 178 €.
Quel est le rendement locatif à Cuguron ? ▶
Le rendement locatif brut à Cuguron est de 8.5%.
Cuguron est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cuguron obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Cuguron ? ▶
1 risques sont identifiés à Cuguron : Séisme.