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Crans
Commune rurale · 01320 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
326
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 199 €
📈 -17% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Crans — Score 50/100.
50
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Crans
🏡 Maison /m²
2 199 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.8 %
🏖️ Résidences secondaires
2.2 %
🚪 Logements vacants
6.0 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.220 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
90.580 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.070 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
326
2023
📐 Superficie
13.25 km²
25 hab/km²
💶 Revenu médian
26 820 €
📊 Âge médian
41.1 ans
31.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
68
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
-22.2% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
209
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Meximieux - Pérouges
À 7.24 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Dombes
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 230 analyses · SOGEDO LYON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
230
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 7e
69007
50/100
88 326 Habitants
Lyon 8e
69008
50/100
85 943 Habitants
Meyzieu
69330
50/100
36 687 Habitants
Cluses
74300
50/100
17 795 Habitants
Aubenas
07200
50/100
12 416 Habitants
La Roche-sur-Foron
74800
50/100
11 348 Habitants
Divonne-les-Bains
01220
50/100
10 464 Habitants
Le Péage-de-Roussillon
38550
50/100
6 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rignieux-le-Franc | 2.5 km | 35/100 | 1 180 |
| Villieu-Loyes-Mollon | 5.0 km | 33/100 | 3 849 |
| Chalamont | 5.5 km | 58/100 | 2 533 |
| Saint-Éloi | 4.8 km | 33/100 | 525 |
| Châtillon-la-Palud | 4.3 km | 44/100 | 1 698 |
| Meximieux | 7.1 km | 42/100 | 8 247 |
| Villette-sur-Ain | 7.0 km | 50/100 | 780 |
| Saint-Maurice-de-Rémens | 6.3 km | 30/100 | 756 |
❓ Questions fréquentes sur Crans
Quel est le prix au m² à Crans ? ▶
Le prix médian au m² à Crans est de 2 199 €.
Quel est le rendement locatif à Crans ? ▶
Le rendement locatif brut à Crans est de 7.0%.
Crans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Crans obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Crans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Crans est B.
Quels sont les risques naturels à Crans ? ▶
2 risques sont identifiés à Crans : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.