🎯 Score investissement Moyen
Couziers — Score 58/100.
58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Couziers
🏡 Maison /m²
2 080 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
121
2023
📐 Superficie
12.04 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 747 analyses · CC CHINON VIENNE LOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
747
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.02 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-des-Corps
37700
58/100
15 898 Habitants
Le Poinçonnet
36330
58/100
5 855 Habitants
Cellettes
41120
58/100
2 715 Habitants
Bonny-sur-Loire
45420
58/100
1 870 Habitants
Vineuil
36110
58/100
1 241 Habitants
Arthon
36330
58/100
1 215 Habitants
Écueillé
36240
58/100
1 188 Habitants
Langon-sur-Cher
41320
58/100
821 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Roiffé | 5.2 km | 60/100 | 747 |
| Fontevraud-l'Abbaye | 4.1 km | 41/100 | 1 453 |
| Savigny-en-Véron | 5.1 km | 45/100 | 1 541 |
| Turquant | 6.4 km | 40/100 | 566 |
| Chouzé-sur-Loire | 8.5 km | 57/100 | 2 132 |
| Varennes-sur-Loire | 8.6 km | 47/100 | 1 922 |
| Bournand | 10.4 km | 39/100 | 914 |
| Beaumont-en-Véron | 8.1 km | 34/100 | 2 717 |
❓ Questions fréquentes sur Couziers
Quel est le prix au m² à Couziers ? ▶
Le prix médian au m² à Couziers est de 2 080 €.
Quel est le rendement locatif à Couziers ? ▶
Le rendement locatif brut à Couziers est de 5.2%.
Couziers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Couziers obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Couziers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Couziers est B.
Quels sont les risques naturels à Couziers ? ▶
3 risques sont identifiés à Couziers : Mouvement de terrain, Inondation, Séisme.