🎯 Score investissement Bon
Courtoin — Score 65/100.
65
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Courtoin
🏡 Maison /m²
1 068 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.9 %
⏳ Amortissement
7.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
39
2023
📐 Superficie
6.03 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 153 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
153
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.35 %
🏢 CFE
20.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sens
89100
65/100
27 106 Habitants
Le Creusot
71200
65/100
20 509 Habitants
Mandeure
25350
65/100
4 612 Habitants
Marzy
58180
65/100
3 623 Habitants
Champforgeuil
71530
65/100
2 637 Habitants
Pougues-les-Eaux
58320
65/100
2 401 Habitants
Coteaux du Lizon
39170
65/100
2 130 Habitants
Villersexel
70110
65/100
1 431 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Domats | 3.9 km | 40/100 | 779 |
| Saint-Valérien | 6.6 km | 52/100 | 1 823 |
| Égriselles-le-Bocage | 5.3 km | 47/100 | 1 381 |
| Piffonds | 7.7 km | 54/100 | 582 |
| Montacher-Villegardin | 7.5 km | 49/100 | 719 |
| Subligny | 8.0 km | 49/100 | 508 |
| Villebougis | 10.0 km | 63/100 | 632 |
| Chaumot | 8.3 km | 40/100 | 708 |
❓ Questions fréquentes sur Courtoin
Quel est le prix au m² à Courtoin ? ▶
Le prix médian au m² à Courtoin est de 1 068 €.
Quel est le rendement locatif à Courtoin ? ▶
Le rendement locatif brut à Courtoin est de 13.9%.
Courtoin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Courtoin obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Courtoin ? ▶
2 risques sont identifiés à Courtoin : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.