Courcival

Commune rurale · 72110 · Pays de la Loire

👥 Population
80
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 600 €
📈 67% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Courcival — Score 55/100.

55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Courcival

🏡 Maison /m²
1 600 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Mans2 125 €2 125 €2451146 249
La Flèche3 793 €1 773 €21214 947
Sablé-sur-Sarthe2 376 €1 411 €18612 326
Allonnes1 312 €1 661 €12410 739
La Ferté-Bernard2 133 €1 729 €1378 740
Coulaines1 301 €2 132 €668 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.9 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
80
2023
📐 Superficie
8.99 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 202 analyses · SAEP DOLLON PERCHE VAIRAIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
202

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.26 %
🏢 CFE
23.18 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château2e quart 17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Briosne-lès-Sables 6.9 km 41/100 558
Saint-Vincent-des-Prés 6.9 km 44/100 502
Marolles-les-Braults 5.0 km 66/100 2 039
Courcemont 7.0 km 37/100 664
Saint-Cosme-en-Vairais 6.9 km 50/100 1 927
Saint-Rémy-des-Monts 9.5 km 42/100 713
Bonnétable 7.7 km 26/100 3 703
Mézières-sur-Ponthouin 7.6 km 49/100 725

❓ Questions fréquentes sur Courcival

Quel est le prix au m² à Courcival ?

Le prix médian au m² à Courcival est de 1 600 €.

Quel est le rendement locatif à Courcival ?

Le rendement locatif brut à Courcival est de 6.3%.

Courcival est-elle un bon investissement immobilier ?

Courcival obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Courcival ?

La classe DPE la plus fréquente à Courcival est E.

Quels sont les risques naturels à Courcival ?

3 risques sont identifiés à Courcival : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.