Contres
Commune rurale · 18130 · Centre-Val de Loire
👥 Population
35
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Contres — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.0 %
🚪 Logements vacants
13.9 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.680 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.950 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.360 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
9.20 %
🏢 CFE
7.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
35
2023
📐 Superficie
15.99 km²
2 hab/km²
📊 Âge médian
39.1 ans
36.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
7
Base SIRENE 2026
💼 Densité éco
200
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bigny
À 11.66 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bourges
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC le Dunois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 201 analyses · VÉOLIA SECTEUR BOISCHAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
201
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tours
37000
53/100
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41260
53/100
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45140
53/100
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18130
53/100
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41150
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Villefranche-sur-Cher
41200
53/100
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41200
53/100
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📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-des-Bois | 4.5 km | 39/100 | 587 |
| Dun-sur-Auron | 5.6 km | 53/100 | 3 524 |
| Meillant | 7.9 km | 41/100 | 645 |
| Bruère-Allichamps | 10.9 km | 60/100 | 567 |
| Levet | 10.9 km | 30/100 | 1 357 |
| Saint-Just | 14.3 km | 65/100 | 656 |
| Saint-Amand-Montrond | 15.3 km | 50/100 | 9 899 |
| Orval | 15.4 km | 39/100 | 1 619 |
❓ Questions fréquentes sur Contres
Contres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Contres obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Contres ? ▶
3 risques sont identifiés à Contres : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme.