🎯 Score investissement Faible
Combovin — Score 36/100.
36
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Combovin
🏡 Maison /m²
2 524 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.2 ans
⚡ Performance énergétique
63 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.2 %
C
20.6 %
20.6 %
D
41.3 %
41.3 %
E
30.2 %
30.2 %
F
3.2 %
G
1.6 %
4.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
476
2023
📐 Superficie
35.69 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 712 analyses · VEOLIA EAU CGE - VALENCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
712
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.10 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chassieu
69680
36/100
11 208 Habitants
Saint-Ismier
38330
36/100
7 165 Habitants
Sathonay-Camp
69580
36/100
7 019 Habitants
Trévoux
01600
36/100
7 013 Habitants
Domène
38420
36/100
6 835 Habitants
Ceyrat
63122
36/100
6 592 Habitants
Saint-Symphorien-d'Ozon
69360
36/100
6 186 Habitants
Viry
74580
36/100
5 809 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Châteaudouble | 5.3 km | 50/100 | 633 |
| Peyrus | 5.6 km | 26/100 | 576 |
| Saint-Vincent-la-Commanderie | 8.5 km | 29/100 | 636 |
| Montvendre | 7.3 km | 39/100 | 1 292 |
| Charpey | 10.1 km | 31/100 | 1 547 |
| Barbières | 10.1 km | 33/100 | 1 143 |
| Vaunaveys-la-Rochette | 10.4 km | 22/100 | 625 |
| Bésayes | 12.6 km | 35/100 | 1 370 |
❓ Questions fréquentes sur Combovin
Quel est le prix au m² à Combovin ? ▶
Le prix médian au m² à Combovin est de 2 524 €.
Quel est le rendement locatif à Combovin ? ▶
Le rendement locatif brut à Combovin est de 4.7%.
Combovin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Combovin obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Combovin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Combovin est D.
Quels sont les risques naturels à Combovin ? ▶
4 risques sont identifiés à Combovin : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.