Bésayes

Commune rurale · 26300 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
1 370
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 780 €
📈 68% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Bésayes — Score 35/100.

35
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Bésayes

🏢 Appart. /m²
2 780 €
🏡 Maison /m²
1 985 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Valence2 265 €2 619 €114664 458
Montélimar2 083 €2 491 €66140 595
Romans-sur-Isère1 773 €2 303 €57833 464
Bourg-lès-Valence2 090 €2 427 €33519 992
Pierrelatte1 211 €2 192 €13913 756
Portes-lès-Valence1 980 €2 400 €10110 477

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.9 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 370
2023
📐 Superficie
9.68 km²
142 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 186 analyses · VALENCE ROMANS EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 186

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.49 %
🏢 CFE
26.73 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
22
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
16
🚆 Transport
2
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Marches 2.3 km 43/100 866
Charpey 3.0 km 31/100 1 547
Chatuzange-le-Goubet 4.3 km 45/100 6 523
Saint-Vincent-la-Commanderie 5.2 km 29/100 636
Bourg-de-Péage 6.5 km 49/100 9 921
Châteaudouble 7.3 km 50/100 633
Peyrus 7.3 km 26/100 576
Barbières 6.3 km 33/100 1 143

❓ Questions fréquentes sur Bésayes

Quel est le prix au m² à Bésayes ?

Le prix médian au m² à Bésayes est de 2 780 €.

Quel est le rendement locatif à Bésayes ?

Le rendement locatif brut à Bésayes est de 5.0%.

Bésayes est-elle un bon investissement immobilier ?

Bésayes obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Bésayes ?

La classe DPE la plus fréquente à Bésayes est E.

Quels sont les risques naturels à Bésayes ?

4 risques sont identifiés à Bésayes : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.