Coizard-Joches

Commune rurale · 51270 · Grand Est

👥 Population
94
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 561 €
📈 68% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Coizard-Joches — Score 49/100.

49
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Coizard-Joches

🏡 Maison /m²
1 561 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Reims2 817 €2 602 €2645177 674
Châlons-en-Champagne1 556 €1 741 €52942 971
Épernay1 950 €2 116 €37122 174
Vitry-le-François1 126 €1 133 €13110 996
Tinqueux2 122 €2 480 €11110 771
Bétheny2 068 €2 616 €1076 975

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
94
2023
📐 Superficie
10.88 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 765 analyses · SUEZ-EAU-FRANCE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
6 765

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
18.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Coizard-Joches

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologique;grottePréhistoire;Chalcolithique
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1

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Pleurs 14.4 km 50/100 825
Blancs-Coteaux 13.1 km 34/100 3 080
Bergères-lès-Vertus 11.8 km 36/100 596
Gaye 17.2 km 43/100 564
Fère-Champenoise 13.4 km 36/100 2 173

❓ Questions fréquentes sur Coizard-Joches

Quel est le prix au m² à Coizard-Joches ?

Le prix médian au m² à Coizard-Joches est de 1 561 €.

Quel est le rendement locatif à Coizard-Joches ?

Le rendement locatif brut à Coizard-Joches est de 7.3%.

Coizard-Joches est-elle un bon investissement immobilier ?

Coizard-Joches obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Coizard-Joches ?

4 risques sont identifiés à Coizard-Joches : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Mouvement de terrain.