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Chivy-lès-Étouvelles
Commune rurale · 02000 · Hauts-de-France
👥 Population
484
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 394 €
📈 -26% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Chivy-lès-Étouvelles — Score 58/100.
58
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Chivy-lès-Étouvelles
🏡 Maison /m²
1 394 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
95.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.0 %
🚪 Logements vacants
4.4 %
🏢 Appartements
5.6 %
93.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
34
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.610 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
53.140 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.040 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
17.45 %
🏢 CFE
24.52 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
484
2023
📐 Superficie
3.53 km²
137 hab/km²
💶 Revenu médian
22 990 €
📊 Âge médian
44.5 ans
33.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
75
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
155
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Clacy - Mons
À 1.28 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Laon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Pays de Laon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Chivy-les-Étouvelles |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
66.7 %
66.7 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;12e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 483 analyses · NOREADE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
483
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Château-Thierry
02400
58/100
15 097 Habitants
Tergnier
02700
58/100
13 045 Habitants
Gravelines
59820
58/100
11 430 Habitants
Roost-Warendin
59286
58/100
5 956 Habitants
Quiévrechain
59920
58/100
5 949 Habitants
Escautpont
59278
58/100
4 202 Habitants
Pontpoint
60700
58/100
3 275 Habitants
Haveluy
59255
58/100
3 222 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mons-en-Laonnois | 2.3 km | 49/100 | 1 146 |
| Laon | 4.7 km | 59/100 | 24 220 |
| Urcel | 4.8 km | 26/100 | 534 |
| Bruyères-et-Montbérault | 6.4 km | 51/100 | 1 411 |
| Chavignon | 7.9 km | 48/100 | 859 |
| Aulnois-sous-Laon | 10.0 km | 46/100 | 1 348 |
| Vivaise | 10.2 km | 44/100 | 654 |
| Cessières-Suzy | 7.8 km | 36/100 | 801 |
❓ Questions fréquentes sur Chivy-lès-Étouvelles
Quel est le prix au m² à Chivy-lès-Étouvelles ? ▶
Le prix médian au m² à Chivy-lès-Étouvelles est de 1 394 €.
Quel est le rendement locatif à Chivy-lès-Étouvelles ? ▶
Le rendement locatif brut à Chivy-lès-Étouvelles est de 8.4%.
Chivy-lès-Étouvelles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chivy-lès-Étouvelles obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Chivy-lès-Étouvelles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chivy-lès-Étouvelles est B.