🎯 Score investissement Faible
Chiroubles — Score 34/100.
34
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Chiroubles
🏡 Maison /m²
2 214 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
434
2023
📐 Superficie
7.29 km²
60 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Grêle
Radon
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 463 analyses · SUEZ LYONNAISE DES EAUX 69
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
463
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.00 %
🏢 CFE
22.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Epagny Metz-Tessy
74330
34/100
8 925 Habitants
Reignier-Ésery
74930
34/100
8 464 Habitants
La Verpillière
38290
34/100
7 786 Habitants
Saint-Bonnet-de-Mure
69720
34/100
6 984 Habitants
La Balme-de-Sillingy
74330
34/100
5 336 Habitants
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
34/100
5 116 Habitants
Plateau d'Hauteville
01110
34/100
4 857 Habitants
Villard-de-Lans
38250
34/100
4 328 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villié-Morgon | 2.9 km | 45/100 | 2 148 |
| Régnié-Durette | 3.6 km | 27/100 | 1 151 |
| Lantignié | 3.9 km | 34/100 | 849 |
| Fleurie | 3.6 km | 32/100 | 1 382 |
| Cercié | 6.9 km | 36/100 | 1 131 |
| Chénas | 5.5 km | 58/100 | 533 |
| Beaujeu | 6.1 km | 27/100 | 2 082 |
| Saint-Lager | 8.3 km | 45/100 | 1 056 |
❓ Questions fréquentes sur Chiroubles
Quel est le prix au m² à Chiroubles ? ▶
Le prix médian au m² à Chiroubles est de 2 214 €.
Quel est le rendement locatif à Chiroubles ? ▶
Le rendement locatif brut à Chiroubles est de 6.5%.
Chiroubles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chiroubles obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chiroubles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chiroubles est F.
Quels sont les risques naturels à Chiroubles ? ▶
9 risques sont identifiés à Chiroubles : Tempête et grains (vent), Grêle, Radon.