🎯 Score investissement Bon
Chirac-Bellevue — Score 62/100.
62
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Chirac-Bellevue
🏡 Maison /m²
581 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.3 %
⏳ Amortissement
5.5 ans
⚡ Performance énergétique
25 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
16.0 %
16.0 %
D
4.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
8.0 %
G
32.0 %
32.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
272
2023
📐 Superficie
20.61 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 174 analyses · SIAEP DE RIFFAUD
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
174
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bergerac
24100
62/100
27 110 Habitants
Ussel
19200
62/100
9 187 Habitants
Trélissac
24750
62/100
7 372 Habitants
Feytiat
87220
62/100
6 176 Habitants
Ussac
19270
62/100
4 322 Habitants
Peyrehorade
40300
62/100
3 700 Habitants
Boivre-la-Vallée
86470
62/100
3 024 Habitants
Dangé-Saint-Romain
86220
62/100
2 959 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Liginiac | 5.0 km | 42/100 | 651 |
| Saint-Exupéry-les-Roches | 8.1 km | 45/100 | 591 |
| Saint-Angel | 7.7 km | 61/100 | 702 |
| Ussel | 11.5 km | 62/100 | 9 187 |
| Neuvic | 10.9 km | 41/100 | 1 567 |
| Champagnac | 11.6 km | 41/100 | 1 020 |
| Sarroux - Saint Julien | 10.3 km | 51/100 | 866 |
| Ydes | 16.1 km | 55/100 | 1 641 |
❓ Questions fréquentes sur Chirac-Bellevue
Quel est le prix au m² à Chirac-Bellevue ? ▶
Le prix médian au m² à Chirac-Bellevue est de 581 €.
Quel est le rendement locatif à Chirac-Bellevue ? ▶
Le rendement locatif brut à Chirac-Bellevue est de 18.3%.
Chirac-Bellevue est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chirac-Bellevue obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Chirac-Bellevue ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chirac-Bellevue est G.