Chevry-sous-le-Bignon

Commune rurale · 45210 · Centre-Val de Loire

👥 Population
226
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 671 €
📈 63% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Chevry-sous-le-Bignon — Score 40/100.

40
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Chevry-sous-le-Bignon

🏡 Maison /m²
2 671 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.9 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
226
2023
📐 Superficie
7.40 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 241 analyses · S.I.A.E.P. DE LA CLERY ET DU BETZ

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
241

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.22 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église4e quart 12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Égreville 4.6 km 64/100 2 186
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Jouy 6.3 km 65/100 510
Griselles 8.7 km 46/100 826
Chaintreaux 7.8 km 41/100 821
Ferrières-en-Gâtinais 7.8 km 31/100 3 839
Lorrez-le-Bocage-Préaux 10.9 km 25/100 1 274

❓ Questions fréquentes sur Chevry-sous-le-Bignon

Quel est le prix au m² à Chevry-sous-le-Bignon ?

Le prix médian au m² à Chevry-sous-le-Bignon est de 2 671 €.

Quel est le rendement locatif à Chevry-sous-le-Bignon ?

Le rendement locatif brut à Chevry-sous-le-Bignon est de 6.3%.

Chevry-sous-le-Bignon est-elle un bon investissement immobilier ?

Chevry-sous-le-Bignon obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Chevry-sous-le-Bignon ?

4 risques sont identifiés à Chevry-sous-le-Bignon : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.