🎯 Score investissement Faible
Chessenaz — Score 25/100.
25
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Chessenaz
🏢 Appart. /m²
5 289 €
🏡 Maison /m²
3 383 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
239
2023
📐 Superficie
5.23 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 098 analyses · MAIRIE DE CHESSENAZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 098
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.22 %
🏢 CFE
28.22 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Chessenaz |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
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Saint-Didier-au-Mont-d'Or
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25/100
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La Boisse
01120
25/100
3 449 Habitants
Megève
74120
25/100
2 893 Habitants
Saint-André-le-Gaz
38490
25/100
2 754 Habitants
Boëge
74420
25/100
1 983 Habitants
Marin
74200
25/100
1 940 Habitants
Saint-Christo-en-Jarez
42320
25/100
1 885 Habitants
Chamagnieu
38460
25/100
1 822 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Frangy | 2.2 km | 36/100 | 2 262 |
| Chaumont | 3.0 km | 50/100 | 555 |
| Desingy | 4.5 km | 37/100 | 764 |
| Clarafond-Arcine | 4.9 km | 31/100 | 1 068 |
| Savigny | 4.5 km | 34/100 | 1 041 |
| Chêne-en-Semine | 4.0 km | 49/100 | 544 |
| Dingy-en-Vuache | 6.2 km | 42/100 | 819 |
| Chevrier | 7.7 km | 29/100 | 757 |
❓ Questions fréquentes sur Chessenaz
Quel est le prix au m² à Chessenaz ? ▶
Le prix médian au m² à Chessenaz est de 5 289 €.
Quel est le rendement locatif à Chessenaz ? ▶
Le rendement locatif brut à Chessenaz est de 3.8%.
Chessenaz est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chessenaz obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Chessenaz ? ▶
14 risques sont identifiés à Chessenaz : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.