Chérence

Commune rurale · 95510 · Île-de-France

👥 Population
137
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 430 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Chérence — Score 37/100.

37
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Chérence

🏡 Maison /m²
2 430 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Argenteuil3 437 €3 875 €967106 130
Cergy3 224 €2 878 €57170 906
Sarcelles1 985 €3 125 €30059 173
Garges-lès-Gonesse2 312 €3 258 €19041 791
Franconville3 000 €4 000 €41937 754
Bezons3 875 €4 573 €28236 434

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
137
2023
📐 Superficie
8.61 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 319 analyses · S.I. DES EAUX DE VILLERS EN ARTHIES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
319

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église16e siècle
ferme
croix de cimetière14e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Moisson 3.1 km 52/100 902
Chaussy 3.4 km 31/100 631
Vétheuil 4.0 km 25/100 849
Mousseaux-sur-Seine 4.8 km 38/100 689
Bray-et-Lû 5.8 km 39/100 954
Saint-Martin-la-Garenne 6.0 km 50/100 942
Follainville-Dennemont 7.1 km 45/100 2 184
Freneuse 6.6 km 41/100 4 505

❓ Questions fréquentes sur Chérence

Quel est le prix au m² à Chérence ?

Le prix médian au m² à Chérence est de 2 430 €.

Quel est le rendement locatif à Chérence ?

Le rendement locatif brut à Chérence est de 6.9%.

Chérence est-elle un bon investissement immobilier ?

Chérence obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Chérence ?

La classe DPE la plus fréquente à Chérence est F.

Quels sont les risques naturels à Chérence ?

2 risques sont identifiés à Chérence : Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.