🎯 Score investissement Faible
Chérence — Score 37/100.
37
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Chérence
🏡 Maison /m²
2 430 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
137
2023
📐 Superficie
8.61 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 319 analyses · S.I. DES EAUX DE VILLERS EN ARTHIES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
319
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
| ferme | — |
| croix de cimetière | 14e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Ouen-sur-Seine
93400
37/100
53 615 Habitants
Bagneux
92220
37/100
44 572 Habitants
Saint-Cloud
92210
37/100
29 855 Habitants
Saint-Maurice
94410
37/100
14 506 Habitants
Persan
95340
37/100
14 359 Habitants
Pierrelaye
95220
37/100
10 130 Habitants
Beauchamp
95250
37/100
9 849 Habitants
Magny-les-Hameaux
78114
37/100
9 386 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Moisson | 3.1 km | 52/100 | 902 |
| Chaussy | 3.4 km | 31/100 | 631 |
| Vétheuil | 4.0 km | 25/100 | 849 |
| Mousseaux-sur-Seine | 4.8 km | 38/100 | 689 |
| Bray-et-Lû | 5.8 km | 39/100 | 954 |
| Saint-Martin-la-Garenne | 6.0 km | 50/100 | 942 |
| Follainville-Dennemont | 7.1 km | 45/100 | 2 184 |
| Freneuse | 6.6 km | 41/100 | 4 505 |
❓ Questions fréquentes sur Chérence
Quel est le prix au m² à Chérence ? ▶
Le prix médian au m² à Chérence est de 2 430 €.
Quel est le rendement locatif à Chérence ? ▶
Le rendement locatif brut à Chérence est de 6.9%.
Chérence est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chérence obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chérence ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chérence est F.
Quels sont les risques naturels à Chérence ? ▶
2 risques sont identifiés à Chérence : Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.