Wikimedia Commons CC BY-SA
Chazeaux
Commune rurale · 07110 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
134
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
10 888 €
📈 133% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Chazeaux — Score 58/100.
58
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Chazeaux
🏢 Appart. /m²
10 888 €
🏡 Maison /m²
1 238 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.0 %
⏳ Amortissement
103.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
50.7 %
🏖️ Résidences secondaires
35.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
13.9 %
🏢 Appartements
4.8 %
95.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.920 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
199.460 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.480 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.170 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
25.90 %
🏢 CFE
28.64 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
134
2023
📐 Superficie
4.68 km²
29 hab/km²
💶 Revenu médian
19 010 €
📊 Âge médian
40.4 ans
32.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
41
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+20.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
306
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Bastide - Saint-Laurent-les-Bains
À 31.13 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Aubenas
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Val de Ligne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Feu de forêt
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 294 analyses · SYND.DES EAUX DU BASSIN DE L'ARDECH
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 294
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambéry
73000
58/100
59 964 Habitants
Montélimar
26200
58/100
40 595 Habitants
Moulins
03000
58/100
19 206 Habitants
Saint-Jean-de-Maurienne
73300
58/100
7 524 Habitants
Loriol-sur-Drôme
26270
58/100
6 614 Habitants
Fraisses
42490
58/100
3 872 Habitants
Thurins
69510
58/100
3 404 Habitants
Saint-Genix-les-Villages
73240
58/100
3 095 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chassiers | 3.3 km | 29/100 | 989 |
| Ailhon | 3.1 km | 33/100 | 553 |
| Prades | 4.4 km | 37/100 | 1 195 |
| Vinezac | 5.8 km | 24/100 | 1 378 |
| Lalevade-d'Ardèche | 6.6 km | 29/100 | 1 120 |
| Mercuer | 5.4 km | 35/100 | 1 325 |
| Largentière | 7.1 km | 56/100 | 1 450 |
| Jaujac | 5.8 km | 22/100 | 1 199 |
❓ Questions fréquentes sur Chazeaux
Quel est le prix au m² à Chazeaux ? ▶
Le prix médian au m² à Chazeaux est de 10 888 €.
Quel est le rendement locatif à Chazeaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Chazeaux est de 1.0%.
Chazeaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chazeaux obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Chazeaux ? ▶
2 risques sont identifiés à Chazeaux : Feu de forêt, Séisme.